Menü
Als unsere Kunden profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in der Planung und dem Bau von schlüsselfertigen Häusern. Als regionales Unternehmen in bester handwerklicher Tradition sehen wir uns als Partner, der während des gesamten Projekts für Sie ansprechbar und direkt vor Ort ist.
Bauherr und Bauunternehmer bilden ein Team, in dem Offenheit, Integrität und lösungsorientiertes Arbeiten die Basis für eine vertrauensvolle, erfolgreiche Zusammenarbeit bilden. Um Sie bei Ihrem Bauvorhaben optimal zu unterstützen, setzen wir auf umfassende Beratung von Anfang an.
Bei einem ersten Gespräch stellen wir uns und unsere Leistungen vor. Im gemeinsamen Austausch, sprechen wir über Ihre persönlichen Vorstellungen zu Ihrem Traumhaus.
Im Idealfall haben Sie bereits ein Grundstück. Andernfalls sind wir Ihnen gerne bei der Suche behilflich. Vor Ort schauen wir uns dann die Gegebenheiten und Voraussetzungen Ihres Grundstücks an.
Damit wir die Planung genau auf Ihre individuellen Interessen und Belange anpassen können, erstellen wir in einem ausführlichen Beratungsgespräch Ihre, voll und ganz auf Sie zugeschnittene, Bedarfsanalyse.
Aus der Bedarfsanalyse, dem von Ihnen vorgegebenen Budget und den voraussichtlichen Baunebenkosten ergibt sich der erste Entwurf Ihres Hauses. Diesen stellen wir Ihnen in einem gemeinsamen Termin vor, klären alle aufkommenden Fragen und optimieren ihn (falls nötig) bis er Ihren Vorstellungen entspricht.
Der fertige Entwurf wird die Grundlage unseres Angebots. Sie erhalten alle relevanten Unterlagen und Daten, um sich in Ruhe alles noch einmal genau anschauen zu können und eventuelle Rückfragen zu stellen oder Änderungen vorzunehmen.
Sobald alle Feinheiten abgestimmt sind und das Angebot Ihren Vorstellungen entspricht, erstellen wir den dazu gehörigen Vertrag. Dieser umfasst den Verbraucherbauvertrag, den Pauschalpreis, die Baubeschreibung, den Zahlungsplan und natürlich alle Ihr Haus betreffenden Pläne.
Nach Vertragsabschluss stellen wir den Bauantrag und den Entwässerungsantrag für Ihr Haus. Bei der Beantragung der Hausanschlüsse und anderen behördlichen Notwendigkeiten sind wir Ihnen gerne behilflich. Wenn alle Genehmigungen vorliegen, kann es weitergehen.
Nun geht die Planung in die Feinabstimmung. Wir übernehmen Ihre Küchen- und Badplanung. Sollten Besonderheiten, wie z.B. Einbauleuchten oder Lüftungskonzepte, in Ihrem Traumhaus vorkommen, werden diese genauso berücksichtigt. Ebenso wird die Statik und auch der Wärmeschutz in die Werkplanung übernommen.
Jetzt ist der Zeitpunkt da, um die Ausstattung zu bemustern. Fliesen, Türen, Sanitärobjekte, Fenster und einige weitere Dinge werden von Ihnen für Ihr Haus ausgewählt – baubegleitend und in Fachausstellungen.
Dieser Teil stellt unsere Kernkompetenz dar. Der Rohbau wird von unseren fest angestellten Mitarbeitern erstellt. Er ist das Grundgerüst für Ihr Haus und die Grundlage für alle weiteren Arbeiten.
Den Innenausbau führen qualifizierte Handwerksbetriebe aus der Region aus, mit denen wir langfristig und gut erprobt zusammenarbeiten. Zeitlich koordiniert und kontrolliert werden die Arbeiten von unserem Büro und dem Bauleiter, der während der ganzen Bauphase das Projekt vor Ort begleitet und Ihr fester Ansprechpartner ist.
Wenn Ihr Haus fertig ist, erfolgt gemeinsam die Bau-Endabnahme. Hier wird alles genau angeschaut und auf eventuell noch vorhandene Fragen eingegangen. Zusammen prüfen wir die erledigten Arbeiten auf Herz und Nieren.
Auf die Abnahme folgt die Hausübergabe. Alle nötigen Unterlagen, die Haustürschlüssel und noch einiges mehr wird an Sie weitergegeben. Ihr Traumhaus ist fertig, Sie können einziehen!
Unsere Kunden können sich auf ihren beruflichen Erfolg konzentrieren und genießen ihre freie Zeit mit ihrer Familie oder ihren Hobbies.
„Schlüsselfertig“ bedeutet im Klartext – Ihr Haus ist einzugsbereit. Wände, Böden und Decken sind nach Ihren Wünschen fertig gestellt, Heizung und Sanitäranlagen sind installiert, die Elektroinstallation ist für den Anschluss Ihrer Geräte bereit, Zugänge und Einfahrten sind gepflastert.
Unser Bauleiter ist Ihr persönlicher Ansprechpartner und von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe an Ihrer Seite.
Sie wissen, wie man die komplexen Abläufe eines Hausbaus koordiniert und möchten Ihre handwerklichen Fähigkeiten unter Beweis stellen – dann erstellen wir Ihnen den Rohbau.
Der Rohbau ist das Tragwerk des Gebäudes und somit einer der wichtigsten Bestandteile ihrers Baus. Hier sind die Gewerke des Stahlbetonbaus, Mauerbaus und Stahlbaus zu koordinieren. Diese Gewerke erledigen unsere fest angestellten Mitarbeiter – Ihre Garantie für einwandfreie Qualität. Bei jedem Bauvorhaben haben wir außerdem einen Statiker an unserer Seite, der unabhängig die Stabilität des Rohbaus kontrolliert.
Jedes Unternehmen hat durch eigene Geschäftsabläufe oder Produktionsprozesse besondere Anforderungen an eine Gewerbeimmobilie. Was liegt da näher als ein individuell geplantes Objekt, das nicht nur allen Mitarbeitern, Maschinen und Fahrzeugen genug Raum bietet, sondern das durch eine optimale Infrastruktur die Betriebsabläufe vereinfacht.
Als Bauträger sind wir immer auf der Suche nach Bau- oder Abrissgrundstücken in der Region. Brachliegende Grundstücke können wir so erschließen und einem neuen Nutzen zuführen.
So stellen wir Eigentumsobjekte und Mietwohnungen für den öffentlichen Markt zur Verfügung.
1) Langlebigkeit: Bei einem Massivhaus geht man in der Regel von einer Lebensdauer von 100 bis 120 Jahren aus, beim Fertighaus sind es zwischen 70 und 90 Jahre.
2) Höherer Wiederverkaufswert: Häuser, die in Fertigbauweise errichtet wurden, haben einen deutlich geringeren Wiederverkaufswert als ein individuell geplantes Massivhaus.
3) Besserer Brandschutz: Ein Fertighaus wird einer feuergefährlicheren Bauweise zugeordnet, als das Massivhaus, was den geringeren Brandschutz widerspiegelt.
4) Günstigere Versicherung: Massiv gebaute Häuser werden der Bauartklasse 1 zugeordnet und sind daher günstiger als die maximal in Bauartklasse 2 einzuordnenden Fertighäuser.
5) Höherer Schallschutz: Die massive Bauweise wirkt sich auf die Schalldämmung positiv aus.
6) Besseres Raumklima: Massivhäuser punkten mit einem gesunden Raumklima. Das massive Mauerwerk speichert Wasserdampf und gibt diesen bei Bedarf wieder ab. Außerdem bietet das Mauerwerk einen deutlich besseren Wärmeschutz.
7) Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung: durch die Langlebigkeit der verwendeten Materialien.
8) Keine Langzeitfolgen nach Feuchteschäden: Fertighaus-Wände und deren Dämmung verzeihen Wasserschäden nur sehr schwer.
9) Geringe Anfälligkeit für Schimmelbildung: Durch das gute Raumklima und die geringere Anfälligkeit bei Feuchtigkeit, ist auch das Risiko für die Entstehung von Schimmel deutlich geringer.
10) Zukunftsicher: leichter um- und anbaubar – Massivhäuser bieten für Bauherren jede Menge individuellen Gestaltungsspielraum, auch wenn es um spätere Veränderungen geht.
Algesheimer Bauunternehmung GmbH & Co. KG
Mainzer Straße 395
55411 Bingen am Rhein
Telefon: 0 67 21 / 1 21 65
© Algesheimer Bauunternehmung, 2023